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地盤調査

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house 4 と house Ot が丁度同じタイミングで敷地が更地になり、地盤調査を行いました。

両方とも現地で立ち会い見ていましたが、ところどころ良くなさそうな感触…

いつも地盤調査は当たりくじの様なもので、良い地盤でありますようにと心で願いながら眺めていますが、

ス~っとロッド(先にスクリューが付いた棒)が地面に吸い込まれていく様を見た時は、「嗚呼~」とため息が出ます。

設計者としては(施主さんも同じですが)地盤が良く、地盤改良の費用を建築に費やせればと毎回思いますが、こればかりは仕方がない。

調査の後に報告書が届き確認はできるものの、やはりこの目でちゃんと確かめたいと毎回現場を立ち会っております。

想いが届かない時もあるものです。

 

減額の日々

house 4 は減額の見積り最中で首を長くして待っている状況です。

それを追うように、house Ot も予算を超えてしまった。

図面をじっくり見ていると内容としては1階の要素が多く2階はおまけみたいなプランの為、潔く平屋案を提案。

打合せにて平屋案で進むことに。ご主人は平屋住まいが理想の為嬉しそう。

奥様は部屋の面積や収納などで悩まれており、内部のプランを何案も提示し納得をしてもらった。

元々の基礎面積から増えてしまったが、仕様や工法でコストを抑え予算と面積を守る方向で進んでいます。

求められている内容はかなりローコストである。

プランが決定した後のここ数日、様々な減額要素を考えながら図面を描きなおしている。

完成時期も決まっているので、とにかく早く早くと気持ちも熱いうちにあっという間に仕上げた。

帰宅後も作業をしかなり集中し続けたので、終わった途端頭がふらふらしている。

 

しかし、ご主人も申しておりましたが、平屋案に進んだ後に、これだけプランを短期間に提案してくれた事はありがたいとの事。

自分でも粘り強くスピーディーに対応できたと思う。

単に既製品を乱用したり、施工業者さんを叩いたりして減額することは私は好きではない。

やはりもっと良い策ががあるのではないかと考え抜くことが大事だと思う。

もちろん施工者さんからも意見を募り、コストパフォーマンスが優れた材料や工法を教えてもらう。

とにかく粘り強く諦めないことが大事だと思っています。

あとはこの作戦が実になる事を願うばかり。実現できればローコストだけども豊かな住まいになると思います。

 

石探し

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house 4

施主さんと解体屋さんの土場へ石探し。

石の山から、同じ種類の石や、欲しい石を選び、動かせるサイズの物は施主さんと力を合わせて分別。

結構な数を転がしながら移動してテープで目印。

これらは、建設地の解体が終わった後に運搬し敷地に仮置きします。

これ以外のビクともしない大きな石は、作庭時にユニックで運んでもらうと思います。

天気も良く暑い中、良い汗をかいた。

施主さんには事前に現地の状況を伝えればよかった。

綺麗な服が汚れたり汗だくになってしまい申し訳なかったです。

この場を借りて申し訳ございません。

しかし、石を運びながら施主さんも、体を動かし石を運ぶことで庭がより愛着が湧くと楽しそうで良かったです。

庭づくりが楽しみです。良い庭をつくりましょう!

その前に、建築費の再見積もりが気になる。何とか納得いく金額に納まるように願うばかりです。

 

もう一つ見積中の house Ot も予算越えを視野に入れ、先手で減額案を模索中。

どちらも苦しい局面ですが、何としてでもこれを乗り越え着工させねばという責任が重い。

諦めないで頑張ります。

 

この頃

house 4 は施工会社に見積もりをしてもらっているところ。

見積もりの質疑応答が今週には上がってくる予定。

施主さんと設計の想いが入った内容の為、きっと予算を超えてくるだろうと思い、

事前に減額のアイデアを考えているが、隙のないプランなのでなかなか減額ポイントが見つからない。

house Ot も図面が揃い、仕上材を施主さんと決めているところ。

テラスに使うタイルのサンプルを取り寄せ実物確認。

やはり実物大のサンプルだとカタログやwebで見るよりも質感やサイズ感がわかる為良い。

なんだか事務所はサンプルだらけになってきた。

こちらもほとんど図面が揃ってきたので、ぼちぼち見積もり依頼をしていきます。

どうやら、両案件とも同じタイミングで工事が始まり完成も同じくらいになりそうです。

今週末には大分お待たせしていた住宅のプレゼンを控えている。

図面を何回も印刷してはチェックをしての繰り返しを行い、準備は整いました。

前日までバタバタとしているのはあまり好きではないので、数日前には仕上げるタイプ。

残りの時間で説明の内容や話の流れなど、頭の中で整理をしプレゼンに挑みます。

もうすでに3月半ば、いつもNHKFMを聴いているのだが、この季節になると終わってしまう番組などがあり年度の変わり目を感じます。

お昼の番組「旅ラジ」が終わってしまうのは寂しい。全国各地をまわり地元の方々のインタビューを通じて様々な情報が知られた良い番組だった。

数か月前に島田市に来た時に行っとけばよかったな~。

変わり目と言えば、元号も変わるんでしたっけ、次は何になるのかな。

プレゼン

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新規の住宅〈house Ot〉のプレゼンをしました。

ご家族には案を気に入って頂けたようで一安心。

この案を基にこれから一緒に良い住まいを考え設計をしていきます。

 

毎回プランニングをしていていくつかの案が出るのですが、

ご家族がその描いたプランに暮らす様子をイメージできるかできないかを基準にして相応しい案を選んでいます。

住まわれる家族「らしいね!」って思える、住まう家族の人柄が表れる住宅になるのが一番良いと思う。

 

現在、来月プレゼンを控えている住宅のプランニング中ですが、核となる案が導き出すことが出来、更に こうしよう ああしよう と数日やったが、

結局原案が良いのではと再び原案を調整していく事に… 一日何やってたんだ?と思う時も多々あります。

でも、とにかく手を動かし考える時間が大切なのであります。

 

今朝は気持ちが良い朝で、自転車で通勤途中にコスモスが咲いてる様子や、富士山に雪が積もっている様子が見えたり、今日は良い案が導けそうな予感!