富士の住宅は解体工事を終え、着工の準備へ。古材を再利用する為解体中に施主さん大工さん監督さんとで現地を確認しました。柱や梁が組まれた状態がそのままもう一度組み直せることがわかり設計を少々変更。できればそのままの状態で組める方が理想なので良かったです。柔軟に受け入れてくれた大工さんにも感謝です。ばらしてみるとなかなか大きな部材で立派です。ケヤキの柱なんかは一人では持ち上がりませんでした。新しい梁との接合部は大工さんの手加工となります。大工さん宜しくお願いいたします。私は確認申請を急ぎます。４月の法改正から省エネ適合性判定や確認申請の内容も以前より増えて、我々も審査側も時間と手間がかかるので、気持ちは少し焦ってしまいますが、スムーズに進められる様に頑張ります。
今年の夏は雨が少なく暑い日々が続いています。わが子たちも夏休みが終わり学校が始まって憂鬱な朝を迎えていました。子供たちは夏休みはダラダラ過ごすことが多かったが、出来るだけ連れ出すようにしてみました。
川へ行ったり、ホテルニューアカオやひこねのりお展や芹沢銈介美術館など珍しく美術に触れさせる機会もあったり（子供らはあまり展示に興味なし）それなりに家族で過ごすことが出来て良かったかな～と。
ホテルニューアカオでは、レストランの待合に建設中の写真などが飾ってありましたが、海の崖っぷちによくもまあこんな建築が出来たなあと、当時の設計者や施工者、施主の熱意を感じました。
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久しぶりに一宮サテライトオフィスへ行ったついでに友人と名古屋を散策。名古屋造形大学をふらっと。全然予備知識が無かったが、一目で山本理顕さんの設計だなと分かりました。中をぶらぶらと散策。建物中央に小さな街の様な空間となっており、後に設計概要を調べたらこの小さな街の様になった場所の下には地下鉄の駅があり建築荷重をかけない設計になってることが、建築条件を逆手に取った良いプランだなと。流石です。このほか大学時代の友人たちに久しぶりに会い情報交換などをして良い時間を過ごしました。
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これから富士で着工する住宅にて、旧家の解体前に不用品をいくつかいただき、亀の彫り物と熊の彫り物が事務所に仲間入りしました。長年の汚れを綺麗に雑巾で拭いてあげてピカピカになり気持ちよさそうです。亀は屋久杉で縁起がありそうなので神棚のところへ。熊はお客様のお出迎え用に。
私はこんな具合の夏を過ごしました。９月は我が家の稲刈りです。まだまだ暑いですが体に気を付けて頑張ってまいりましょう。
富士の住宅は１０月着工予定なので、それに向けて図面まとめや申請書類を進めています。スムーズに着工できる様に頑張ります。着工が楽しみです！
富士の住宅は建築工事金額の目途がようやくつき次のステップへ。市街化調整区域にて都市計画法の許可申請を行うが、某銀行の住宅ローンにて敷地最大面積の制限があることから一筋縄ではいかない。敷地の大きさ制限があるなんて初めてで許可申請の相談に伺った役所の担当者さんも驚きでした。銀行さんの返事次第でまた動きが変わりそうで、スムーズに進むことを願いたい。建物を建てる敷地の他、周囲にいくつか土地があるようですが市街化調整区域につき土地を手放すことがなかなか困難そうで、施主様から土地の整理について話を伺う度苦労が伝わってきます。
空き家や畑、田んぼなどの土地を相続しても、土地の条件や相続人の数など手放すことがとても難しい時代になってきました。空き家や荒れ地が増える一方です。行政による緩和する策を早く考えて頂きたい。
我が家も稲作の田んぼを所有していますが、私の代までは最低でも手放さず米作りを頑張りたいと思っております。
リノベーションから新築案へシフトしたプロジェクト。
敷地を見ながら再度ヒアリングをさせて頂き、新築案のプレゼンテーションをいたしました。新案を気に入っていただき、更にプランへの意見や要望も頂け前のめりのプレゼンテーションとなりました。
３面に軒を低く構えた落ち着きのある佇まいで、庭を積極的に使うことができるテラスを設け、更にサウナ・外気浴テラスなどなど別荘の様な素敵な住まいになりそうです。
富士の住宅リノベーションの相談を受けプレゼンテーションをさせて頂きました。
プレゼン資料を作成している間に、耐震性や機能面、暮らし方や２・３０年後の在り方を考えてしまい本当にリノベーションで良いのか、もっと良い選択肢はないだろうかと悩み、プレゼンテーションというより最適な答えを施主様と考えるための打ち合わせになりました。
互いにとても大切な話が出来たかと思います。せっかく作るなら、納得し心から安心し喜びや楽しみを感じられるものづくりでありたいと思いますから。
２回目のプレゼンテーションも楽しみです。